---
title: Garáž na prenájom v Banskej Bystrici: Prehľad ponúk a cien
description: Garáž na prenájom v Banskej Bystrici od 50 do 120 €/mesiac. Porovnanie cien podľa lokalít, skryté náklady, zmluvné podmienky a postup prenájmu krok za krokom.
url: https://parking.sk/clanky/garaz-na-prenajom-banska-bystrica-prehlad-ponuk-a-cien
datePublished: 2026-06-06T20:00:03+02:00
dateModified: 2026-06-06T20:02:14+02:00
language: sk-SK
---

# Garáž na prenájom v Banskej Bystrici: Prehľad ponúk a cien

![Garáž na prenájom v Banskej Bystrici: Prehľad ponúk a cien — hero](/images/clanky/garaz-na-prenajom-banska-bystrica-prehlad-ponuk-a-cien/t02_hero.png)

Garáž na prenájom v Banskej Bystrici stojí v roku 2026 od 50 do 120 € mesačne v závislosti od lokality, veľkosti a vybavenia. V tomto sprievodcovi nájdete aktuálny prehľad cien podľa mestských častí, porovnanie s cenami v Martine a Prievidzi, zmluvné podmienky, na ktoré si dať pozor, a praktický postup, ako si garáž prenajať bez skrytých nákladov.

## Obsah článku

- [TL;DR](#tl-dr)
- [Checklist pred prenájmom garáže](#checklist-pred-prenajmom-garaze)
- [Koľko stojí garáž na prenájom v Banskej Bystrici?](#kolko-stoji-garaz-na-prenajom-v-banskej-bystrici)
- [Aké sú najlepšie lokality na prenájom garáže v Banskej Bystrici?](#ake-su-najlepsie-lokality-na-prenajom-garaze-v-banskej-bystr)
- [Ako si prenajať garáž v Banskej Bystrici krok za krokom?](#ako-si-prenajat-garaz-v-banskej-bystrici-krok-za-krokom)
- [Na aké skryté náklady si dať pozor?](#na-ake-skryte-naklady-si-dat-pozor)
- [Garáž na prenájom v Martine a Prievidzi: Ako sa líšia ceny?](#garaz-na-prenajom-v-martine-a-prievidzi-ako-sa-lisia-ceny)
- [Aké typy garáží sú v Banskej Bystrici dostupné?](#ake-typy-garazi-su-v-banskej-bystrici-dostupne)
- [Parking tip](#parking-tip)
- [Často kladené otázky](#casto-kladene-otazky)

## TL;DR

- Štandardná garáž (12–20 m²) v Banskej Bystrici stojí 70–120 €/mesiac
- Najlacnejšie ponuky začínajú na 50 €/mes. (Kukučínova ulica)
- Moderné rezidencie (Belveder, Severná) ponúkajú bezpečné státia za 70–80 €/mes.
- Garáže s nabíjačkou pre elektromobily stoja od 120 €/mes.
- Minimálna doba nájmu je štandardne 1 rok s depozitom 1–3 mesačné nájomné
- Martin ponúka najnižšie ceny v regióne (od 45 €/mes.), Prievidza najväčší rozptyl (95–350 €/mes.)
- Elektrina často nie je zahrnutá v cene – počítajte s príplatkom

## Checklist pred prenájmom garáže

- ✅ Určite si rozpočet vrátane skrytých nákladov (elektrina, depozit)
- ✅ Zvoľte preferovanú lokalitu podľa vzdialenosti od bydliska
- ✅ Overte veľkosť garáže – zmestí sa vaše auto aj s otvorením dverí?
- ✅ Skontrolujte, či je elektrina zahrnutá v cene alebo sa platí zvlášť
- ✅ Zistite minimálnu dobu nájmu (štandardne 12 mesiacov)
- ✅ Pripravte si depozit vo výške 1–3 mesačných nájmov
- ✅ Overte prístup – elektronická brána, kľúč, diaľkové ovládanie
- ✅ Skontrolujte stav strechy, podlahy a odvlhčenia
- ✅ Požiadajte o nájomnú zmluvu s jasne definovanými podmienkami výpovede
- ✅ Porovnajte ponuky na viacerých portáloch pred rozhodnutím

![Garáž na prenájom v Banskej Bystrici: Prehľad ponúk a cien — mid](/images/clanky/garaz-na-prenajom-banska-bystrica-prehlad-ponuk-a-cien/t02_mid.png)

## Koľko stojí garáž na prenájom v Banskej Bystrici?

Ceny prenájmu garáží v Banskej Bystrici sa v roku 2026 pohybujú v rozmedzí 50–120 €/mesiac pre štandardné nehnuteľnosti. Cena závisí primárne od troch faktorov: lokality, veľkosti a úrovne zabezpečenia.

| Kategória | Veľkosť | Cena/mesiac | Príklad lokality |
| --- | --- | --- | --- |
| Základná garáž | 10–14 m² | 50–70 € | Kukučínova, Uhlisko |
| Štandardná garáž | 18–22 m² | 95–115 € | Uhlisko, Partizánska |
| Moderné garážové státie | 12–14 m² | 70–100 € | Belveder, Rezidencia Severná, Medená |
| S nabíjačkou pre EV | 12–15 m² | 120 € + elektrina | Bakossova |
| Priemyselná/veľká | 40–45 m² | 85–200 € | Majerská cesta |

Priemerná cena za meter štvorcový sa pohybuje medzi 5 a 6 €/m²/mesiac.

## Aké sú najlepšie lokality na prenájom garáže v Banskej Bystrici?

### Belveder a Rezidencia Severná

Moderné rezidenčné komplexy ponúkajú vnútorné garážové státia za 70–80 €/mesiac (12,5–14 m²). Výhodou je 24-hodinová bezpečnosť, elektronické brány a čistý priestor.

### Pršianska terasa (Medená ulica)

Garáže s elektrickými dverami HÖRMANN za 100 €/mesiac (13 m²). Vhodné pre tých, ktorí hľadajú kombináciu moderného vybavenia a rozumnej ceny.

### Uhlisko

Radové garáže s rozlohou 19 m² a elektrickou prípojkou 230V za 95 €/mesiac. Lokalita blízko centra s dobrou dostupnosťou.

### Kukučínova ulica

Najdostupnejšia možnosť – individuálna garáž za 50 €/mesiac. Základné vybavenie bez nadštandardov, ale ideálne pre rozpočtovo orientovaných nájomcov.

## Ako si prenajať garáž v Banskej Bystrici krok za krokom?

1. **Definujte požiadavky** – veľkosť vozidla, potreba elektriny, maximálny rozpočet
2. **Vyhľadajte ponuky** – využite špecializované portály ([Parking.sk](https://parking.sk/vyhladavanie?type[]=rent&type[]=long), [Nehnutelnosti.sk](https://www.nehnutelnosti.sk/vysledky/garaze-parkovanie/banska-bystrica/prenajom), [Reality.sk](https://www.reality.sk/objekty/garaz/banska-bystrica/prenajom/))
3. **Porovnajte minimálne 3 ponuky** – zamerajte sa na celkové mesačné náklady vrátane energií
4. **Osobne si garáž prezrite** – skontrolujte stav, prístup, bezpečnosť a okolie
5. **Overte vlastníka** – vyžiadajte si list vlastníctva alebo splnomocnenie na prenájom
6. **Dohodnite zmluvné podmienky** – doba nájmu, výpovedná lehota, depozit, údržba
7. **Podpíšte nájomnú zmluvu** – trvajte na písomnej forme s presnou identifikáciou priestoru
8. **Uhraďte depozit a prvý nájom** – štandardne 2–3 mesačné platby vopred

Minimálna doba nájmu v Banskej Bystrici je štandardne 1 rok s platbou 1–2 mesiacov vopred.

## Na aké skryté náklady si dať pozor?

Mnohé inzeráty uvádzajú cenu „bez elektriny" – to znamená, že spotrebovaná elektrina sa platí zvlášť. Pri bežnom využívaní (osvetlenie, prípadné nabíjanie) to môže predstavovať 25–50 € mesačne navyše.

**Najčastejšie skryté náklady:**

- **Elektrina** – často nie je zahrnutá, platí sa podľa spotreby
- **Depozit** – 1 až 3 mesačné nájomné (v niektorých prípadoch nevratný)
- **Údržba** – opravy brán, strechy alebo podlahy môžu byť na nájomcovi
- **Poistenie** – prenajímateľ zvyčajne nepoisťuje obsah garáže

Pri garáži za 100 €/mes. tak reálne mesačné náklady môžu dosiahnuť 130–160 € po započítaní všetkých položiek.

## Garáž na prenájom v Martine a Prievidzi: Ako sa líšia ceny?

### Martin – najnižšie ceny v regióne

Martin ponúka jedny z najnižších cien na Slovensku. Parkovacie miesto tu získate už od 45 €/mesiac a murovanú garáž s rozlohou 21 m² za približne 80 €/mesiac. V centre mesta (ulica A. Sokolíka) sa garáže prenajímajú za [75 €/mesiac](https://www.zoznamrealit.sk/prenajom-garaz-v-centre-mesta-martin-ul-a-sokolika-993616).

### Prievidza – najväčší cenový rozptyl

Prievidza prekvapuje širokým cenovým rozpätím od 95 € za 21 m² garáž až po 350 € za dvojgaráž. [Nové garáže na Jašíkovej ulici](https://parking.sk/inzerat/45929/nova-garaz-na-prenajom-v-prievidzi) sa prenajímajú za 110–115 €/mesiac (18 m²) vrátane parkovacieho miesta. Typická pouličná cena (I. Krasku) je 125 €/mesiac.

### Porovnanie priemerných cien

| Mesto | Rozpätie | Typická cena (18–21 m²) |
| --- | --- | --- |
| Banská Bystrica | 50–120 € | 95–100 € |
| Martin | 45–80 € | 75 € |
| Prievidza | 95–350 € | 110–125 € |

Zaujímavé je, že regionálne hlavné mesto (Banská Bystrica) nemá výrazne vyššie ceny ako menšie mestá. Cenu určuje skôr kvalita a vybavenie nehnuteľnosti než veľkosť mesta. Podrobnejšie porovnanie nájdete v [kompletnom prehľade ponúk podľa miest](https://parking.sk/clanky/garaz-na-prenajom-kompletny-prehlad-ponuk-podla-miest).

## Aké typy garáží sú v Banskej Bystrici dostupné?

**Radové murované garáže** – klasický typ, zvyčajne 18–22 m², základné vybavenie (elektrina 230V, plechové alebo murované dvere). Cena: 85–115 €/mes.

**Vnútorné garážové státia** – v moderných bytových komplexoch, 12–14 m², elektronické brány, kamerový systém. Cena: 70–100 €/mes.

**Individuálne garáže** – samostatne stojace alebo v radovej zástavbe, rôzna kvalita. Cena: 50–95 €/mes.

**Garáže s nabíjačkou pre EV** – zatiaľ vzácne (približne 7 % ponúk v Banskej Bystrici), ale rastúci segment. Cena: od 120 €/mes. + spotrebovaná elektrina.

**Priemyselné/skladové** – veľké priestory (40–900+ m²) pre firmy a podnikateľov. Cena: 14–19 €/m²/rok pri komerčných zmluvách.

![Garáž na prenájom v Banskej Bystrici: Prehľad ponúk a cien — wide](/images/clanky/garaz-na-prenajom-banska-bystrica-prehlad-ponuk-a-cien/t02_wide.png)

## Parking tip

Ak hľadáte garáž na prenájom v Banskej Bystrici alebo inom slovenskom meste, [Parking.sk](https://parking.sk) je špecializovaný slovenský portál zameraný výhradne na predaj a prenájom parkovacích miest a garáží. Ponúka tri typy transakcií – predaj, dlhodobý prenájom (nad 30 dní) aj krátkodobý prenájom (do 30 dní) – a umožňuje vyhľadávanie podľa lokality vrátane geolokácie. Aktuálny prehľad ponúk nájdete v sekcii [prenájom garáží](https://parking.sk/vyhladavanie?type[]=rent&type[]=long).

![Garáž na prenájom v Banskej Bystrici: Prehľad ponúk a cien — close](/images/clanky/garaz-na-prenajom-banska-bystrica-prehlad-ponuk-a-cien/t02_close.png)

## Aktuálne ponuky parkovania a garáží

https://parking.sk/vyhladavanie?region=&sirka=48.1485965&dlzka=17.1077477&z=12&type%5B%5D=sale&type%5B%5D=long&type%5B%5D=short

## Často kladené otázky

### Koľko stojí prenájom garáže v Banskej Bystrici?

Ceny sa pohybujú od 50 do 120 € mesačne. Základná garáž na Kukučínovej ulici stojí 50 €/mes., moderné garážové státie v Belvederi alebo Rezidencii Severná 70–80 €/mes. a garáž s nabíjačkou pre elektromobily od 120 €/mes. plus elektrina.

### Aká je minimálna doba prenájmu garáže v Banskej Bystrici?

Štandardná minimálna doba nájmu je 1 rok. Väčšina prenajímateľov požaduje platbu 1–2 mesiacov vopred a depozit vo výške 1–3 mesačných nájmov. Krátkodobý prenájom (pod 12 mesiacov) je v Banskej Bystrici veľmi zriedkavý.

### Je elektrina zahrnutá v cene prenájmu?

Vo väčšine prípadov nie. Mnohé inzeráty explicitne uvádzajú „bez elektriny", čo znamená príplatok podľa skutočnej spotreby. Pri bežnom využívaní počítajte s 25–50 € mesačne navyše. Vždy si túto podmienku overte pred podpisom zmluvy.

### Kde nájdem najlacnejšiu garáž na prenájom v okolí Banskej Bystrice?

Najnižšie ceny v regióne ponúka Martin – parkovacie miesto od 45 €/mesiac a garáž od 75 €/mesiac. V samotnej Banskej Bystrici je minimum 50 €/mes. na Kukučínovej ulici. Prievidza je paradoxne drahšia – od 95 €/mes.

### Existujú v Banskej Bystrici garáže s nabíjačkou pre elektromobily?

Áno, ale ponuka je zatiaľ veľmi obmedzená – približne 7 % aktívnych inzerátov ponúka EV nabíjanie. Aktuálne je dostupná garáž na Bakossovej ulici za 120 €/mes. s tým, že spotrebovaná elektrina sa platí zvlášť. Očakáva sa postupný nárast ponuky.

### Aký depozit musím zaplatiť?

Štandardný depozit je 1 mesačný nájom, niektorí prenajímatelia požadujú až 3 mesačné nájomné. Pri garáži za 100 €/mes. teda počítajte s jednorazovým nákladom 100–300 € navyše k prvému nájmu. Depozit sa vracia po skončení nájmu bez poškodení.

### Oplatí sa prenajať garáž v modernom komplexe?

Moderné komplexy (Belveder, Severná) ponúkajú vyššiu bezpečnosť (kamery, elektronické brány, 24/7 strážna služba) za 70–100 €/mes. Oproti pouličným garážam za 50–70 € získate lepšiu ochranu vozidla, ale menší priestor (12–14 m² vs. 18–22 m²). Pre drahšie vozidlá sa investícia oplatí.