--- title: Garáž na prenájom v Prešove: Aktuálne ponuky a cenový prehľad description: Garáž na prenájom v Prešove od 70 do 150 €/mes. Aktuálne ceny podľa sídlisk, tipy pred podpisom zmluvy a kde hľadať najvýhodnejšie ponuky garáží. url: https://parking.sk/clanky/garaz-na-prenajom-v-presove-aktualne-ponuky-a-cenovy-prehlad datePublished: 2026-06-02T12:00:04+02:00 dateModified: 2026-06-02T12:02:08+02:00 language: sk-SK --- # Garáž na prenájom v Prešove: Aktuálne ponuky a cenový prehľad ![Garáž na prenájom v Prešove: Aktuálne ponuky a cenový prehľad — hero](/images/clanky/garaz-na-prenajom-v-presove-aktualne-ponuky-a-cenovy-prehlad/t02_hero.png) Garáž na prenájom v Prešove je parkovacie miesto alebo uzavretý priestor prenajímaný na mesačnej báze, typicky za 70 – 150 € mesačne v závislosti od lokality a výmery. V tomto článku nájdete aktuálne ceny podľa sídlisk, prehľad dostupných ponúk, tipy na čo si dať pozor pred podpisom zmluvy a kde hľadať najvýhodnejšie garáže v Prešove. ## Obsah článku - [TL;DR](#tl-dr) - [Checklist pred prenájmom garáže v Prešove](#checklist-pred-prenajmom-garaze-v-presove) - [Koľko stojí garáž na prenájom v Prešove?](#kolko-stoji-garaz-na-prenajom-v-presove) - [Kde v Prešove nájdete garáže na prenájom?](#kde-v-presove-najdete-garaze-na-prenajom) - [Na čo si dať pozor pri prenájme garáže?](#na-co-si-dat-pozor-pri-prenajme-garaze) - [Ako nájsť garáž na prenájom v Prešove krok za krokom?](#ako-najst-garaz-na-prenajom-v-presove-krok-za-krokom) - [Prečo je dopyt po garážach v Prešove taký vysoký?](#preco-je-dopyt-po-garazach-v-presove-taky-vysoky) - [Aké sú alternatívy ku klasickej garáži?](#ake-su-alternativy-ku-klasickej-garazi) - [Parking tip](#parking-tip) - [Často kladené otázky](#casto-kladene-otazky) ## TL;DR - Ceny garáží na prenájom v Prešove sa pohybujú od 70 do 150 €/mesiac - Priemerná výmera je 16 – 30 m², cena za m² okolo 5 – 5,5 €/mes. - Centrum je drahšie (150 €/mes. za 30 m²), sídliská ponúkajú garáže od 90 €/mes. - Mnohé staršie garáže nemajú elektrinu – overte pred podpisom - Ročná platba vopred môže ušetriť 10 – 15 % oproti mesačným platbám - Dopyt v Prešove prevyšuje ponuku – konajte rýchlo - Špecializované portály ako [Parking.sk](https://parking.sk/vyhladavanie?region=PO) ponúkajú filtrované výsledky pre Prešov ## Checklist pred prenájmom garáže v Prešove - Overte, či garáž má elektrickú prípojku - Skontrolujte stav strechy a podlahy (vlhkosť, zatekanie) - Zistite, či je garáž v osobnom vlastníctve alebo družstevná - Pýtajte sa na ročnú platbu vopred – často je zvýhodnená - Preverte prístupovú cestu a možnosť parkovania väčšieho vozidla - Skontrolujte vzdialenosť od vášho bydliska (ideálne do 5 minút pešo) - Vyžiadajte si nájomnú zmluvu v písomnej forme - Overte, či prenajímateľ je skutočný vlastník (list vlastníctva) - Zistite podmienky výpovednej lehoty - Zdokumentujte stav garáže pred prevzatím (fotografie) ![Garáž na prenájom v Prešove: Aktuálne ponuky a cenový prehľad — mid](/images/clanky/garaz-na-prenajom-v-presove-aktualne-ponuky-a-cenovy-prehlad/t02_mid.png) ## Koľko stojí garáž na prenájom v Prešove? Ceny garáží na prenájom v Prešove sa v roku 2026 pohybujú od približne 70 € až do 150 € mesačne. Konkrétna suma závisí od lokality, veľkosti a vybavenia garáže. | Lokalita | Výmera | Cena/mes. | Cena/m² | | --- | --- | --- | --- | | Tehelná, Sídlisko III | 20 m² | 100 € | 5,00 € | | Metodova, centrum | 30 m² (dvojgaráž) | 150 € (bez DPH) | 5,00 € | | Janouškova | 20 m² | 110 € (ročná platba) | 5,50 € | | Tarasa Ševčenka | 18 m² | 90 € | 5,00 € | | Bajkalská | cca 18–20 m² | 100 € | cca 5 € | Priemerná cena za meter štvorcový sa stabilne drží okolo 5 €/m²/mesiac. Garáže na sídliskách mimo centra ponúkajú najlepší pomer ceny a dostupnosti. ## Kde v Prešove nájdete garáže na prenájom? ### Sídlisko III (Tehelná, okolie) Jedno z najväčších sídlisk v Prešove s pomerne dobrou ponukou murovaných garáží. Ceny začínajú na 90 – 100 €/mes. za štandardnú garáž s výmerou 18 – 20 m². ### Centrum (Metodova, Janka Borodáča) Najdrahšia lokalita. Dvojgaráž na Metodovej stojí 150 €/mes. bez DPH za 30 m². Garáž na Janka Borodáča bola dostupná od 1. mája 2026. ### Sídlisko Šváby Pokojnejšia lokalita s garážami v radovej zástavbe. Ponuky sa objavujú na špecializovaných portáloch, napríklad [garáž na prenájom na sídlisku Šváby](https://parking.sk/inzerat/44505/garaz-na-prenajom-v-presove-na-sidlisku-svaby). ### Bajkalská ulica Obľúbená lokalita s viacerými garážami vhodnými pre auto aj motorku. Aktuálna cena 100 €/mes. Pozrite si [ponuku garáže na Bajkalskej ulici](https://parking.sk/inzerat/45977/prenajom-garaze-na-bajkalskej-ulici-v-presove-Yvbof8). ## Na čo si dať pozor pri prenájme garáže? ### 1. Elektrická prípojka Mnohé staršie garáže v Prešove nemajú elektrinu. Toto sa opakovane uvádza v inzerátoch na Bajkalskej aj Janouškove ulici. Ak potrebujete osvetlenie alebo nabíjanie, overte dostupnosť prípojky vopred. ### 2. Stav konštrukcie Skontrolujte: - Zatekanie strechy - Vlhkosť stien - Funkčnosť vráta a zámku - Stav podlahy (praskanie betónu) ### 3. Právny stav Vyžiadajte si doklad o vlastníctve. Niektoré garáže sú družstevné a prenájom tretej osobe nemusí byť povolený bez súhlasu družstva. ### 4. Výpovedná lehota Štandardná výpovedná lehota je 1 – 3 mesiace. Dohodnite si ju písomne v zmluve. ## Ako nájsť garáž na prenájom v Prešove krok za krokom? 1. **Definujte si požiadavky** – lokalita, maximálna cena, potreba elektriny, veľkosť vozidla 2. **Prehľadajte špecializované portály** – [Parking.sk](https://parking.sk/vyhladavanie?type[]=rent&type[]=long) (filter pre Prešov), [Nehnutelnosti.sk](https://www.nehnutelnosti.sk/vysledky/garaze-parkovanie/presov/prenajom), [Reality.sk](https://www.reality.sk/objekty/garaz/presov/prenajom/) 3. **Nastavte si notifikácie** – nové ponuky sa rýchlo obsadzujú, dopyt prevyšuje ponuku 4. **Kontaktujte prenajímateľa** – dohodnite si osobnú obhliadku 5. **Vykonajte obhliadku** – skontrolujte stav, prístup, okolie 6. **Vyjednajte podmienky** – pýtajte sa na zľavu pri ročnej platbe (úspora 10 – 15 %) 7. **Podpíšte zmluvu** – trvajte na písomnej forme s uvedením výpovednej lehoty 8. **Zdokumentujte stav** – fotografie pred prevzatím slúžia ako dôkaz pri odovzdaní ## Prečo je dopyt po garážach v Prešove taký vysoký? Na portáli [Bazoš.sk](https://reality.bazos.sk/inzeraty/garaz-presov/) je v kategórii garáží pre Prešov evidovaných viac ako 160 inzerátov, z toho značná časť sú „hľadám" inzeráty. Na [Býval.sk](https://byval.sk/nehnutelnosti/parkovanie/prenajom/Presov/najnovsie) je 33 ponúk prenájmu parkovania v Prešove. Dopyt prevyšuje ponuku z viacerých dôvodov: - Nedostatok parkovacích miest na sídliskách - Rastúci počet vozidiel na domácnosť - Využitie garáží aj na skladovanie (motorky, bicykle, náradie) - Ochrana vozidla pred poveternostnými vplyvmi a vandalizmom ## Aké sú alternatívy ku klasickej garáži? Ak nenájdete vhodnú garáž, zvážte: - **Kryté parkovacie státie** – od 70 – 80 €/mes., bez plného uzavretia - **Podzemná garáž v bytovom dome** – od 80 €/mes., často len pre rezidentov - **Krátkodobý prenájom** – do 30 dní, vhodné pri dočasnej potrebe - **Zdieľané parkovanie** – prenájom miesta od suseda, ktorý ho nevyužíva ![Garáž na prenájom v Prešove: Aktuálne ponuky a cenový prehľad — wide](/images/clanky/garaz-na-prenajom-v-presove-aktualne-ponuky-a-cenovy-prehlad/t02_wide.png) ## Parking tip Hľadáte garáž na prenájom v Prešove? Na portáli [Parking.sk](https://parking.sk) nájdete aktuálne ponuky garáží a parkovacích miest filtrované priamo pre Prešov. Portál ponúka predaj, dlhodobý prenájom (nad 30 dní) aj krátkodobý prenájom (do 30 dní) parkovacích miest a garáží na jednom mieste. Stačí zadať lokalitu do vyhľadávacieho poľa alebo použiť aktuálnu polohu a vybrať typ ponuky. Aktuálne sú dostupné garáže na [Bajkalskej ulici](https://parking.sk/inzerat/45687/garaz-na-prenajom-na-bajkalskej-ulici-v-presove-Kx6bGD) či sídlisku Šváby. ![Garáž na prenájom v Prešove: Aktuálne ponuky a cenový prehľad — close](/images/clanky/garaz-na-prenajom-v-presove-aktualne-ponuky-a-cenovy-prehlad/t02_close.png) ## Aktuálne ponuky parkovania a garáží https://parking.sk/vyhladavanie?region=&sirka=48.1485965&dlzka=17.1077477&z=12&type%5B%5D=sale&type%5B%5D=long&type%5B%5D=short ## Často kladené otázky ### Koľko stojí prenájom garáže v Prešove? Ceny sa pohybujú od 70 do 150 € mesačne. Štandardná garáž s výmerou 18 – 20 m² na sídlisku stojí okolo 90 – 100 €/mes. V centre Prešova zaplatíte za dvojgaráž (30 m²) až 150 €/mes. bez DPH. ### Kde nájdem najlacnejšiu garáž v Prešove? Najnižšie ceny (od 70 – 90 €/mes.) nájdete na okrajových sídliskách, napríklad v okolí ulice Tarasa Ševčenka (90 €/mes. za 18 m²). Periférne lokality ponúkajú lepšie ceny, ale väčšiu vzdialenosť od centra. ### Majú garáže v Prešove elektrinu? Nie všetky. Mnohé staršie radové garáže na sídliskách nemajú elektrickú prípojku. Tento údaj sa opakovane objavuje v inzerátoch na Bajkalskej aj Janouškove ulici. Vždy si túto informáciu overte pred podpisom zmluvy. ### Oplatí sa platiť prenájom ročne vopred? Áno, pri ročnej platbe vopred môžete ušetriť 10 – 15 %. Napríklad garáž na Janouškove je inzerovaná za 110 €/mes. pri ročnej platbe, čo naznačuje zvýhodnenie oproti mesačnej sadzbe. Vyžiadajte si túto možnosť od prenajímateľa. ### Ako rýchlo sa garáže v Prešove obsadia? Veľmi rýchlo. Dopyt prevyšuje ponuku – na Bazoš.sk je evidovaných viac ako 160 inzerátov v kategórii garáží pre Prešov, pričom veľká časť sú „hľadám" ponuky. Odporúčame nastaviť si notifikácie na nové inzeráty. ### Môžem garáž využívať aj na skladovanie? Väčšina prenajímateľov povoľuje skladovanie (motorky, bicykle, náradie) popri parkovaní vozidla. Konkrétne podmienky využitia by mali byť uvedené v nájomnej zmluve. Garáž na Bajkalskej je napríklad inzerovaná ako vhodná pre auto aj motorku. ### Kde hľadať garáž na prenájom v Prešove online? Najrelevantnejšie portály sú Parking.sk (špecializovaný na parkovanie), Nehnutelnosti.sk, Reality.sk a Bazoš.sk. Parking.sk umožňuje filtrovať výsledky podľa regiónu a typu prenájmu (krátkodobý do 30 dní, dlhodobý nad 30 dní).