--- title: Prenájom parkovania v roku 2026: kedy je 100 eur mesačne férová cena description: Zistite, kedy je 100 eur mesačne férová cena za prenájom parkovania v roku 2026 a aké faktory ovplyvňujú ceny v Slovensku. url: https://parking.sk/clanky/prenajom-parkovania-v-roku-2026-kedy-je-100-eur-mesacne-ferova-cena datePublished: 2026-08-04T16:08:43+02:00 dateModified: 2026-08-04T16:11:08+02:00 language: sk-SK --- # Prenájom parkovania v roku 2026: kedy je 100 eur mesačne férová cena Dátový článok pre Parking.sk, pripravený z exportu inzerátov vytvorených v roku 2026. Dlhodobý prenájom parkovania má v tohtoročných inzerátoch Parking.sk medián 100 €/mes.. Vo vzorke je 2189 dlhodobých cien, takže ide o dobrý orientačný obraz trhu naprieč Slovenskom. Bežné pásmo medzi 25. a 75. percentilom je 75 €/mes. až 120 €/mes.. Cena nad týmto pásmom môže byť stále férová, ak ide o centrum, podzemnú garáž, strážený objekt, novostavbu alebo miesto pri veľkom pracovnom uzle. Pri prenájme je dôležité pýtať sa nielen na cenu, ale aj na režim vstupu, výpovednú lehotu, kauciu, dostupnosť 24/7 a to, či sa cena vzťahuje na jedno miesto, garážový box alebo širší priestor. ## TL;DR - Medián dlhodobého prenájmu je 100 €/mes.. - Najbežnejšie stredné pásmo vo vzorke je 75 €/mes. až 120 €/mes.. - Staré Mesto v Bratislave je citeľne vyššie: pri dostupnej vzorke má medián 147,50 €/mes. - Krátkodobých cien je iba 12, preto sa na nich nedá postaviť robustný cenový prehľad. ## Metodika a zdroj Článok vychádza výlučne z exportu databázy inzerátov Parking.sk `inzeraty-2026-05-12.xlsx`. Do výpočtov boli zaradené len inzeráty s dátumom vytvorenia v roku 2026, teda 4877 riadkov za obdobie 4. 1. 2026 až 12. 5. 2026. Staršie inzeráty iba aktualizované v roku 2026 neboli zahrnuté. Ceny sú brané zo štruktúrovaných stĺpcov pre predaj, dlhodobý prenájom a krátkodobý prenájom. Textové témy sú počítané z názvu a popisu inzerátu, preto ich treba čítať ako výskyt motívu v inzeráte, nie ako právne alebo technické overenie vlastnosti. ## Kedy je 100 eur mesačne dobrá orientácia Suma 100 eur mesačne sa vo vzorke objavuje ako stredový bod trhu. Pri bežnom garážovom státí v meste je to užitočná prvá kotva, nie automatická správna cena. Ak je miesto vonkajšie, horšie dostupné alebo bez zabezpečenia, nájomca môže čakať nižšiu cenu. Ak je v centre, v podzemnej garáži alebo so strážením, cena nad 100 eur mesačne môže dávať zmysel. ## Prečo treba čítať popis, nie iba cenu V 1364 tohtoročných inzerátoch sa v názve alebo popise objavil motív bezpečnosti, napríklad rampa, čip, kamera alebo stráženie. Pri prenájme práve tieto prvky často odlišujú lacnejšie státie od prakticky lepšieho miesta. ## Dlhodobý prenájom podľa krajov | Kraj | Počet cien | Medián | 25. - 75. percentil | | --- | --- | --- | --- | | BA | 892 | 100 €/mes. | 80 €/mes. - 135 €/mes. | | KE | 216 | 100 €/mes. | 80 €/mes. - 120 €/mes. | | TT | 211 | 80 €/mes. | 50 €/mes. - 100 €/mes. | | BB | 191 | 100 €/mes. | 67,50 €/mes. - 120 €/mes. | | ZA | 187 | 90 €/mes. | 75 €/mes. - 120 €/mes. | | TN | 183 | 90 €/mes. | 80 €/mes. - 100 €/mes. | | NR | 161 | 100 €/mes. | 70 €/mes. - 120 €/mes. | | PO | 139 | 100 €/mes. | 72 €/mes. - 117,50 €/mes. | | unknown | 9 | 100 €/mes. | 75 €/mes. - 120 €/mes. | ## Mestá s najväčšou vzorkou nájomných cien | Mesto | Počet cien | Medián | 25. - 75. percentil | | --- | --- | --- | --- | | Bratislava | 630 | 100 €/mes. | 80 €/mes. - 138 €/mes. | | Košice | 151 | 100 €/mes. | 80 €/mes. - 120 €/mes. | | Zvolen | 79 | 100 €/mes. | 90 €/mes. - 115 €/mes. | | Nitra | 73 | 90 €/mes. | 55 €/mes. - 120 €/mes. | | Bratislava II - Ružinov | 68 | 90 €/mes. | 70 €/mes. - 120 €/mes. | | Banská Bystrica | 63 | 120 €/mes. | 75 €/mes. - 120 €/mes. | | Trenčín | 63 | 89 €/mes. | 72,50 €/mes. - 100 €/mes. | | Žilina | 63 | 85 €/mes. | 62,50 €/mes. - 110 €/mes. | | Trnava | 61 | 55 €/mes. | 50 €/mes. - 90 €/mes. | | Galanta | 57 | 70 €/mes. | 30 €/mes. - 100 €/mes. | | Prešov | 46 | 100 €/mes. | 80 €/mes. - 100 €/mes. | | Poprad | 44 | 107,50 €/mes. | 90 €/mes. - 126,25 €/mes. | | Prievidza | 37 | 100 €/mes. | 80 €/mes. - 120 €/mes. | | Bratislava I - Staré Mesto | 36 | 147,50 €/mes. | 130 €/mes. - 165 €/mes. | | Martin | 35 | 80 €/mes. | 72,50 €/mes. - 100 €/mes. | ## Príklady sledovaných prenájmov | ID | Lokalita | Typ | Cena | Názov | | --- | --- | --- | --- | --- | | 46733 | Bratislava I - Staré Mesto | Ponúkam | 250 €/mes. | Prenájom parkovacieho miesta v Starom Meste pri Prezidentskom paláci | | 44953 | Galanta | Ponúkam | 200 €/mes. | Prenájom garáže v Galante na Novej ulici | | 46265 | Trenčín | Ponúkam | 85 €/mes. | Na prenájom parkovacie miesto pri Fakultnej nemocnici Trenčín | | 46292 | Banská Bystrica | Ponúkam | 120 €/mes. | Prenájom radovej garáže na ulici Šalgotarjanska | | 46289 | Bratislava II - Ružinov | Ponúkam | 70 €/mes. | Prenájom priestranného garážového parkovacieho miesta v novostavbe na Krajnej ulici | ## Checklist: čo si overiť 1. Overte, či ide o vnútorné, vonkajšie alebo podzemné státie. 2. Pýtajte sa na vstup: rampa, čip, diaľkové ovládanie, vrátnik alebo kamera. 3. Zistite, či je cena vrátane energií, správy objektu a DPH, ak sa vás týka. 4. Dohodnite si výpovednú lehotu, kauciu a odovzdanie vstupných zariadení. 5. Ak parkujete denne, vyskúšajte trasu v čase, keď budete miesto reálne používať. ## Časté chyby - Porovnať garážový box s obyčajným vonkajším státím ako rovnaký produkt. - Neoveriť, či je státie dostupné aj cez víkendy a mimo pracovného času. - Zabudnúť na depozit za čip alebo ovládač. - Neriešiť, kto zodpovedá za škodu v spoločnej garáži. ## Aktuálne ponuky na Parking.sk Na Parking.sk sa pri prenájme oplatí hľadať podľa presnej lokality a potom porovnať typ priestoru. Ak je ponuka drahšia než medián mesta, v popise by mala jasne vysvetľovať prečo. ## Aktuálne ponuky parkovania a garáží https://parking.sk/vyhladavanie?region=&sirka=48.1485965&dlzka=17.1077477&z=12&type%5B%5D=sale&type%5B%5D=long&type%5B%5D=short ## FAQ ### Koľko stojí prenájom parkovacieho miesta? V analyzovanej vzorke je medián dlhodobého prenájmu 100 €/mes.. Pri bežných mestských ponukách sa najčastejšie pohybujeme približne medzi 75 €/mes. a 120 €/mes. podľa lokality a typu státia. ### Je drahšie vnútorné alebo vonkajšie státie? Dáta ukazujú, že cenu nemožno vysvetliť iba týmto delením. Vnútorné a podzemné státia bývajú často lepšie zabezpečené, no rozhoduje aj lokalita, prístup a projekt. ### Dáva zmysel krátkodobý prenájom? Krátkodobých cien je vo vzorke len 12, preto ich treba brať skôr ako jednotlivé prípady. ## Tip z Parking.sk Ak prenajímate miesto, uveďte v inzeráte presný režim prístupu, poschodie garáže, rozmery a dostupnosť. Pri cene nad priemerom pomôže jasne pomenovať výhodu. Zdroj: databáza inzerátov Parking.sk, export inzeraty-2026-05-12.xlsx; filtrované podľa created_at v roku 2026.