Ceny garáží podľa miest — aktuálny prehľad
|
SEO popis: Hľadáte garáž na predaj alebo prenájom? Pozrite si aktuálne ceny garáží a parkovacích miest na Slovensku podľa miest. Porovnanie Bratislava, Košice, Žilina, Banská Bystrica a ďalšie. |
Ceny parkovacích priestorov na Slovensku rastú a rozdiely medzi mestami sú prekvapivo veľké. Zatiaľ čo v Bratislave zaplatíte za garážové státie bežne 30 000 – 55 000 €, v menších mestách môžete nájsť murovanú garáž aj za 11 000 – 13 000 €. Kde sú ceny najvyššie a kde naopak kúpite garáž za rozumnú cenu?
Ceny garáží na predaj (2026)
Nasledujúca tabuľka zobrazuje aktuálne ceny garáží a parkovacích miest na predaj na Slovensku na základe inzerátov zverejnených na Parking.sk.
|
Lokalita |
Typ |
Cena |
€/m² |
|---|---|---|---|
|
Bratislava IV – Karlova Ves |
Garážový dom |
55 000 € |
~2 500 |
|
Bratislava, Varšavská |
Samostatná garáž |
38 000 € |
~1 900 |
|
Bratislava II – Ružinov |
Garáž, strážený areál |
36 000 € |
~1 950 |
|
Bratislava, Teslova |
Radová garáž s pozemkom |
42 000 € |
~1 600 |
|
Bratislava (okraj) |
Vonkajšie státie |
14 800 – 19 500 € |
– |
|
Žilina, Veľká okružná |
Murovaná garáž (rekonštr.) |
32 990 € |
~1 400 |
|
Banská Bystrica, Tulská |
Garáž s elektrinou |
30 000 € |
~1 200 |
|
Banská Bystrica, Fončorda |
Murovaná garáž |
22 700 € |
~950 |
|
Považská Bystrica (centrum) |
Garáž 18 m² |
29 900 € |
~1 660 |
|
Prievidza |
Murovaná garáž |
13 500 € |
~560 |
|
Sereď |
Garáž (po rekonštrukcii) |
25 000 € |
~1 000 |
|
Hlohovec |
Novostavba s pozemkom |
20 000 – 20 500 € |
– |
|
Sečovce |
Garáž s pozemkom |
11 500 € |
~460 |
Ceny dlhodobého prenájmu garáží (2026)
Ak garáž nepotrebujete vlastniť, prenájom je flexibilnejšou alternatívou. Mesačné nájmy sa líšia najmä podľa mesta a typu priestoru.
|
Lokalita |
Typ |
Cena/mes. |
|---|---|---|
|
Bratislava – centrum / Ružinov |
Garážové státie v novostavbe |
125 € |
|
Bratislava – Odborárska |
Garáž |
100 € |
|
Bratislava – Pasienky |
Parkovisko (P3) |
80 € |
|
Bratislava – Nobelova |
Garážové parkovacie miesto |
80 € |
|
Bratislava – Záhradnícka |
Vonkajší areál |
40 € |
|
Košice – Staré Mesto |
Kryté parkovanie |
95 € |
|
Žilina – Hájik |
Parkovací dom |
110 € |
|
Martin – Ľadoveň |
Garáž s elektrinou |
90 € |
|
Galanta |
Garáž |
200 € |
Čo ovplyvňuje cenu garáže?
Cena parkovacieho priestoru nie je iba o štvorci pod strechou. Niekoľko faktorov ju dokáže zdvihnúť alebo znížiť o desiatky percent:
Lokalita — garáž v centre Bratislavy je niekoľkonásobne drahšia ako tá istá garáž v menšom meste.
Typ priestoru — uzavretá murovaná garáž stojí viac ako vonkajšie parkovacie miesto.
Vybavenie — elektrina, kamerový systém, automatická brána, EV nabíjanie zvyšujú hodnotu.
Stav — novostavba alebo rekonštruovaná garáž vs. stará socialistická garáž.
Strážený areál — bezpečnosť je čoraz výraznejší faktor pri kúpe.
Vlastníctvo pozemku — garáž s vlastným pozemkom (nie v areálovom vlastníctve) je cennejšia.
|
Tip pre kupujúcich Pred kúpou si vždy overte vlastníctvo pozemku pod garážou, výšku správcovského poplatku a stav elektroinštalácie. Tieto detaily môžu v budúcnosti výrazne ovplyvniť skutočné náklady na vlastníctvo. |
