Garáž na predaj

Vlastná garáž je snom snáď každého motoristu. V zime chráni pred snehom či mrazom, v lete zas pred rozpáleným interiérom, vtáčími 'pozdravmi', či saharským pieskom. 

Nižšie si môžete pozrieť výber parkovania alebo si pozrite celú ponuku parkovania tu.

Predám garáž — čo sledovať?

Garáž je nehnuteľnosť, rovnako ako byt či dom. A hoci v nej pravdpodobne neplánujeme bývať, pri jej kúpe by sme mali venovať pozornosť detailom rovnako ako pri iných realitách.

Pri ponukách na predaj garáže si treba dávať pozor najmä na:

Stav garáže na predaj

Či je suchá, nezateká do nej, prípadne či steny a stop garáže nie sú vlhké či dokonca mokré. Odsledovať si garáž ešte pred jej kúpou nie len za dokonale slnečného počasia ale aj za dažďa či tesne po ňom. A tiež počas zimy, kedy sa vlhkosť dokáže dostať do garáže odspodu, teda napríklad z vlhkého snehu, ktorý sa opiera o stenu garáže.

Pleseň býva už dôkazom o kontinuálnej vlhkosti a mala by byť pre kupujúcich varovným signálom o tom, že všetko nie je úplne v poriadku. Vlhkosť totiž dokáže pri zanedbaní údržby rozložiť aj celú stavbu. A vtedy by sa z vysnívaného útočiska pre nášho štvornohého miláčika mohla stať skôr nebezpečná ruina, ktorá ho nielen, že neochráni, ale môže ho aj vážne poškodiť. 

Vybavenie garáže

Medzi najčastejšie a najžiadanejšie vybavenie garáže na predaj býva elektrina (dôležitá napríklad pre nabíjanie dnes stále populárnejších elektromobilov), montážna jama, či niekedy dokonca aj prívod vody. Najdôležitejšie však je, aby v nej bol dostatok miesta na všetko, čo do nej plánujeme napratat. Výnimkou však dnes už nie sú ani zdieľané garáže pre motorky, keďže pod jednu strechu sa takto zmestia niekedy aj dve-tri mašiny.

Pozemok pod garážou

Ideálne je, ak sa garáž na predaj nachádza na vlastnom pozemku. Vyhnete sa tak neželanej situácii, kedy vám teoreticky môže ostať iba plechová či betónová konštrukcia, ktorú si môžete odviezť na záhradu — ak sa vôbec dá premiestniť.

Ak pozemok nie je súčasťou predaja, ste na tom lepšie, ak je pozemok majetkom mesta. Tam je totiž o niečo mešie riziko, že sa mesto z ničoho nič rozhodne daný pozemok využívať na iný účel. Ale stať sa to, samozrejme, môže.

V najhoršej situácii sa ocitnete, ak je pozemok pod garážou majetkom iného súkromníka (osoby alebo firmy), ako je majiteľ samotnej garáže. V takom prípade je dobré preveriť si, aký je právny vzťah garáže samotnej k pozemku na ktorom stojí. 

Garážová brána

Garážová brána je rovnako dôležitá ako zvyšok garáže na predaj. Môže byť mechanická či manuálna, železná či plastová, na ďiaľkové ovládanie, či na 'ručný pohon'. 

Každému vyhovuje iná a je len na osobných preferenciách, či sa rozhodnete investovať do 'elektriky' alebo ostanete verní starým-dobrým dvojkrídlovým železným vrátam a trom visiacim zámkom na nich. :)