Garážové státie na prenájom v Košiciach stojí podľa aktuálnych ponúk od 80 do 280 € mesačne v závislosti od mestskej časti a stavu garáže. Tento článok porovnáva tri najžiadanejšie lokality – Juh, Terasu a Sever – z hľadiska cien, dostupnosti, výbavy a vhodnosti pre rôzne typy vozidiel. Dozviete sa, kde nájdete najlepší pomer ceny a kvality.
TL;DR
- Juh ponúka najväčší výber (11+ aktívnych inzerátov) s cenami 100–150 €/mes
- Terasa má najširší cenový rozptyl (100–280 €/mes) podľa stavu rekonštrukcie
- Sever je najlacnejší (80–90 €/mes), ale s obmedzenou ponukou (7–8 inzerátov)
- Priemerná veľkosť garáže vo všetkých častiach je okolo 18 m²
- Elektrina je bežne zahrnutá v Juhu a na Terase, na Severe je vzácnejšia
- Depozit sa štandardne pohybuje od 1 do 3 mesačných nájmov
- Špecializované portály ako Parking.sk umožňujú cielené vyhľadávanie podľa lokality
Checklist pred prenájmom garáže v Košiciach
- Overte, či je v cene zahrnutá elektrina
- Zistite výšku depozitu (štandard: 1–3 mesiace)
- Skontrolujte rozmery garáže – zmestí sa vaše auto/SUV?
- Preverte stav garáže (pôvodný vs. po rekonštrukcii)
- Zistite, či je garáž suchá a bez vlhkosti
- Overte dostupnosť – vzdialenosť od bydliska/práce
- Pýtajte sa na minimálnu dobu prenájmu
- Skontrolujte možnosť uskladnenia (police, regály)
- Vyžiadajte si nájomnú zmluvu v písomnej forme
- Porovnajte ponuky na viacerých portáloch vrátane špecializovaných
Koľko stojí garáž na prenájom v Košiciach podľa mestskej časti?
Ceny garážového státia na prenájom v Košiciach sa výrazne líšia podľa lokality a stavu nehnuteľnosti. Nasledujúca tabuľka sumarizuje aktuálne trhové údaje z roku 2026:
| Mestská časť | Cenový rozsah (€/mes) | Priemerná veľkosť | Počet ponúk | Cena za m² |
|---|---|---|---|---|
| Juh | 100–150 € | 18 m² | 11+ | 5,56–5,88 €/m² |
| Terasa | 100–280 € | 18–19 m² | 8–10 | 5,26–14,7 €/m² |
| Sever | 80–140 € | 14–20 m² | 7–8 | 4,00–7,00 €/m² |
Najvyššia cena 280 €/mes bola zaznamenaná na Terase za rekonštruovanú garáž na Popradskej ulici vrátane elektriny. Najnižšia cena 80 €/mes sa týka vykurovanej garáže na Jazdeckej ulici v časti Sever.
Garáž na prenájom Košice-Juh: najlepší výber za rozumnú cenu
Mestská časť Juh je najväčšou rezidenčnou oblasťou Košíc a ponúka aj najširší výber garážových státí na prenájom. Na portáli Býval.sk bolo v máji 2026 evidovaných 11+ aktívnych inzerátov len pre túto časť.
Konkrétne ponuky v Juhu:
- Južná trieda – 18 m², 150 €/mes vrátane elektriny
- Perlová ulica – 100 €/mes, 5,88 €/m²
- Turgenevova ulica – 18 m², 100 €/mes
- Zborovská ulica – 5,6 × 2,8 m, suchá, vhodná pre SUV – pozrite si prenájom priestrannej garáže na Zborovskej ulici
- Krivá ulica – 18 m², po rekonštrukcii
Výhody Juhu:
- Najväčší počet dostupných ponúk
- Stabilné ceny v rozmedzí 100–150 €
- Dobrá dostupnosť hlavných ciest
- Väčšina ponúk zahŕňa elektrinu
Nevýhody:
- Vyššia hustota premávky
- Staršie garážové komplexy v niektorých lokalitách
Garáž na prenájom Košice-Terasa: prémium aj základné varianty
Terasa prekvapuje najširším cenovým rozptylom spomedzi všetkých troch porovnávaných častí. Rozdiel medzi základnou a rekonštruovanou garážou môže byť až 180 € mesačne.
Konkrétne ponuky na Terase:
- Popradská ulica – 19 m², po rekonštrukcii, 280 €/mes vrátane elektriny
- Šafárikova ulica – 19 m², cena dohodou
- Garážové parkovacie miesto BD Popradská – vnútorné státie
Prečo je Terasa drahšia?
Rekonštruované garáže na Terase dosahujú až 14,7 €/m²/mes, čo je takmer trojnásobok oproti základným garážam v Juhu. Dôvodom je blízkosť obchodných centier (vrátane Auparku), nová výstavba a moderné garážové komplexy v bytových domoch.
Pre koho je Terasa vhodná:
- Majitelia drahších vozidiel hľadajúci bezpečné zázemie
- Obyvatelia Terasy, ktorí nechcú dochádzať do inej časti
- Záujemcovia o moderné garážové státie v bytovom dome
Prenájom garáže Košice-Sever: najnižšie ceny, pokojná lokalita
Sever ponúka najnižšie ceny garážového státia v Košiciach, ale s výrazne obmedzenejšou ponukou – na Býval.sk bolo v apríli 2026 evidovaných len 7 aktívnych inzerátov.
Konkrétne ponuky na Severe:
- Jazdecká ulica – 20 m², vykurovaná, 80 €/mes
- Račí potok – 17 m², 90 €/mes
- Ďumbierska ulica – 18 m², pôvodný stav
Výhody Severu:
- Najnižšie ceny (od 80 €/mes)
- Pokojná, rodinná lokalita
- Väčšie garáže (až 20 m²)
- Niektoré ponuky zahŕňajú vykurovanie
Nevýhody:
- Malý počet ponúk (7–8 inzerátov)
- Elektrina nie je vždy zahrnutá
- Vzdialenejšie od centra mesta
Ako nájsť garážové státie na prenájom v Košiciach krok za krokom?
- Definujte priority – lokalita, maximálna cena, veľkosť, potreba elektriny
- Prehľadajte špecializované portály – Parking.sk umožňuje filtrovanie podľa typu prenájmu a lokality
- Skontrolujte všeobecné inzertné portály – Bazoš.sk, Nehnutelnosti.sk, Býval.sk pre širší prehľad
- Porovnajte ceny za m² – nie len absolútnu cenu, ale aj pomer k výmere
- Kontaktujte inzerenta – overte aktuálnosť ponuky telefonicky
- Dohodnite obhliadku – skontrolujte stav, vlhkosť, rozmery na mieste
- Vyjednávajte podmienky – depozit, minimálna doba, zahrnuté služby
- Podpíšte zmluvu – trvajte na písomnej forme s jasne definovanými podmienkami
Aké faktory ovplyvňujú cenu garážového státia?
Stav a rekonštrukcia
Najväčší cenový faktor. Rekonštruovaná garáž na Terase (280 €) stojí takmer trojnásobok oproti garáži v pôvodnom stave na Severe (80–90 €).
Zahrnuté služby
Elektrina v cene zvyšuje nájom o 20–50 €. Vykurovanie je vzácne, ale na Severe dostupné za 80 €/mes.
Veľkosť a vhodnosť pre väčšie vozidlá
Štandardná garáž 18 m² pojme osobné auto. Pre SUV hľadajte minimálne 5,5 × 2,8 m (napr. Zborovská v Juhu).
Lokalita v rámci mestskej časti
Garáže pri hlavných cestách a obchodných zónach sú drahšie. Pokojnejšie ulice ponúkajú nižšie ceny.
Typ prenájmu
Dlhodobý prenájom (nad 30 dní) je cenovo výhodnejší na mesiac. Krátkodobý prenájom býva drahší, ale flexibilnejší.
Kde hľadať garáž na prenájom v Košiciach – prehľad portálov
Špecializované portály
Parking.sk – zameraný výhradne na parkovacie miesta a garáže, umožňuje filtrovanie podľa lokality a typu prenájmu (dlhodobý nad 30 dní, krátkodobý do 30 dní).
Všeobecné realitné portály
- Nehnutelnosti.sk – širšia ponuka vrátane garážových státí
- Býval.sk – prehľadné filtrovanie podľa mestských častí
Inzertné portály
- Bazoš.sk – veľký objem inzerátov, ale bez overovania ponúk
Výhodou špecializovaného portálu je presné zacielenie – nemusíte sa preklikávať cez stovky bytov a domov, aby ste našli garážové státie.
Aké sú najčastejšie chyby pri prenájme garáže?
- Ignorovanie depozitu – štandard je 1–3 mesiace nájmu (napr. 2 mesiace pre garáže v Juhu)
- Neoverenie vlhkosti – garáž v pôvodnom stave môže mať problémy s vlhkosťou
- Podpísanie bez obhliadky – fotografie nemusia zodpovedať realite
- Nezohľadnenie vzdialenosti – lacnejšia garáž 2 km od bydliska nemusí byť výhodná
- Neoverenie, čo je v cene – elektrina, vykurovanie, údržba
Parking tip
Hľadáte garážové státie na prenájom v Košiciach? Na portáli Parking.sk nájdete ponuky parkovacích miest a garáží na predaj aj prenájom – dlhodobý (nad 30 dní) aj krátkodobý (do 30 dní) – na jednom mieste. Portál pokrýva aj Košice a umožňuje vyhľadávanie podľa lokality vrátane geolokácie. Prehľad prenájmu garáží podľa košických mestských častí nájdete v článku Prenájom garáže v Košiciach: Prehľad podľa mestských častí.
Ak si chcete pridať vlastný inzerát, zaregistrujte sa na Parking.sk a oslovte záujemcov priamo.
