Kde sú najlacnejšie garáže na Slovensku? Mapa cien mimo Bratislavy

Bratislava s mediánovou cenou garáže 39 900 € a Košice s 33 000 € – to sú čísla, ktoré mnohých odrádzajú od kúpy vlastnej garáže. Ale Slovensko nie je len Bratislava a Košice. Pozreli sme sa na ceny v celej krajine a výsledky sú prekvapivé.

Kompletné porovnanie cien podľa miest

Prekvapenie č. 1: Trnava je lacnejšia ako Zvolen

Trnava sa nachádza len 45 km od Bratislavy – a jej mediánová cena garáže (16 900 €) je o 136 % nižšia ako bratislavská. Prečo? Trnava má rozsiahle priemyselné zóny a množstvo starej zástavby sídliskového typu, kde sa garáže predávajú za prístupné ceny. Zároveň platí, že časť ľudí, ktorí pracujú v Bratislave a bývajú v Trnave, sa nechcú viazať bratislavskými cenami ani pri garážach.

Prekvapenie č. 2: Trenčín je drahší ako Košice

Trenčín s mediánom 34 000 € prekonáva Košice (33 000 €). Vysvetlenie leží v štruktúre miestnej ponuky: v Trenčíne dominujú novšie garážové boxy v developerských projektoch, zatiaľ čo košická vzorka zahŕňa viac starých sídliskových garáží, ktoré ťahajú medián dolu.

Prekvapenie č. 3: Poprad je drahší ako Prešov

Hoci Prešov je väčšie mesto s 92 000 obyvateľmi oproti Popradovým 53 000, garáže v Poprade (medián 32 000 €) sú drahšie ako v Prešove (27 300 €). Tourismus a dopyt po parkovacích miestach v turisticky exponovanej oblasti Vysokých Tatier výrazne ovplyvňuje aj lokálny realitný trh.

Kde hľadať lacné garáže mimo veľkých miest?

Najlacnejšie garáže na Slovensku sa nachádzajú v strednej veľkosti mestách Banskobystrického a Trnavského kraja. Okrem uvedených miest stojí za zmienku:

Dunajská Streda: mediánová cena 17 000 € – lacná oblasť s dosahom na Bratislavu po rýchlostnej ceste.

Nitra: typicky 22 000 – 27 000 € – univerzitné mesto s aktívnym trhom.

Žiar nad Hronom, Levice, Rimavská Sobota: garáže pod 15 000 € nie sú výnimkou.