Garáž na prenájom v Prešove: Aktuálne ponuky a cenový prehľad

Garáž na prenájom v Prešove je parkovacie miesto alebo uzavretý priestor prenajímaný na mesačnej báze, typicky za 70 – 150 € mesačne v závislosti od lokality a výmery. V tomto článku nájdete aktuálne ceny podľa sídlisk, prehľad dostupných ponúk, tipy na čo si dať pozor pred podpisom zmluvy a kde hľadať najvýhodnejšie garáže v Prešove.

TL;DR

• Ceny garáží na prenájom v Prešove sa pohybujú od 70 do 150 €/mesiac
• Priemerná výmera je 16 – 30 m², cena za m² okolo 5 – 5,5 €/mes.
• Centrum je drahšie (150 €/mes. za 30 m²), sídliská ponúkajú garáže od 90 €/mes.
• Mnohé staršie garáže nemajú elektrinu – overte pred podpisom
• Ročná platba vopred môže ušetriť 10 – 15 % oproti mesačným platbám
• Dopyt v Prešove prevyšuje ponuku – konajte rýchlo
• Špecializované portály ako Parking.sk ponúkajú filtrované výsledky pre Prešov

Checklist pred prenájmom garáže v Prešove

• Overte, či garáž má elektrickú prípojku
• Skontrolujte stav strechy a podlahy (vlhkosť, zatekanie)
• Zistite, či je garáž v osobnom vlastníctve alebo družstevná
• Pýtajte sa na ročnú platbu vopred – často je zvýhodnená
• Preverte prístupovú cestu a možnosť parkovania väčšieho vozidla
• Skontrolujte vzdialenosť od vášho bydliska (ideálne do 5 minút pešo)
• Vyžiadajte si nájomnú zmluvu v písomnej forme
• Overte, či prenajímateľ je skutočný vlastník (list vlastníctva)
• Zistite podmienky výpovednej lehoty
• Zdokumentujte stav garáže pred prevzatím (fotografie)

Koľko stojí garáž na prenájom v Prešove?

Ceny garáží na prenájom v Prešove sa v roku 2026 pohybujú od približne 70 € až do 150 € mesačne. Konkrétna suma závisí od lokality, veľkosti a vybavenia garáže.

Priemerná cena za meter štvorcový sa stabilne drží okolo 5 €/m²/mesiac. Garáže na sídliskách mimo centra ponúkajú najlepší pomer ceny a dostupnosti.

Kde v Prešove nájdete garáže na prenájom?

Sídlisko III (Tehelná, okolie)

Jedno z najväčších sídlisk v Prešove s pomerne dobrou ponukou murovaných garáží. Ceny začínajú na 90 – 100 €/mes. za štandardnú garáž s výmerou 18 – 20 m².

Centrum (Metodova, Janka Borodáča)

Najdrahšia lokalita. Dvojgaráž na Metodovej stojí 150 €/mes. bez DPH za 30 m². Garáž na Janka Borodáča bola dostupná od 1. mája 2026.

Sídlisko Šváby

Pokojnejšia lokalita s garážami v radovej zástavbe. Ponuky sa objavujú na špecializovaných portáloch, napríklad garáž na prenájom na sídlisku Šváby.

Bajkalská ulica

Obľúbená lokalita s viacerými garážami vhodnými pre auto aj motorku. Aktuálna cena 100 €/mes. Pozrite si ponuku garáže na Bajkalskej ulici.

Na čo si dať pozor pri prenájme garáže?

1. Elektrická prípojka

Mnohé staršie garáže v Prešove nemajú elektrinu. Toto sa opakovane uvádza v inzerátoch na Bajkalskej aj Janouškove ulici. Ak potrebujete osvetlenie alebo nabíjanie, overte dostupnosť prípojky vopred.

2. Stav konštrukcie

Skontrolujte:

• Zatekanie strechy
• Vlhkosť stien
• Funkčnosť vráta a zámku
• Stav podlahy (praskanie betónu)

3. Právny stav

Vyžiadajte si doklad o vlastníctve. Niektoré garáže sú družstevné a prenájom tretej osobe nemusí byť povolený bez súhlasu družstva.

4. Výpovedná lehota

Štandardná výpovedná lehota je 1 – 3 mesiace. Dohodnite si ju písomne v zmluve.

Ako nájsť garáž na prenájom v Prešove krok za krokom?

1. Definujte si požiadavky – lokalita, maximálna cena, potreba elektriny, veľkosť vozidla
2. Prehľadajte špecializované portály – Parking.sk (filter pre Prešov), Nehnutelnosti.sk, Reality.sk
3. Nastavte si notifikácie – nové ponuky sa rýchlo obsadzujú, dopyt prevyšuje ponuku
4. Kontaktujte prenajímateľa – dohodnite si osobnú obhliadku
5. Vykonajte obhliadku – skontrolujte stav, prístup, okolie
6. Vyjednajte podmienky – pýtajte sa na zľavu pri ročnej platbe (úspora 10 – 15 %)
7. Podpíšte zmluvu – trvajte na písomnej forme s uvedením výpovednej lehoty
8. Zdokumentujte stav – fotografie pred prevzatím slúžia ako dôkaz pri odovzdaní

Prečo je dopyt po garážach v Prešove taký vysoký?

Na portáli Bazoš.sk je v kategórii garáží pre Prešov evidovaných viac ako 160 inzerátov, z toho značná časť sú „hľadám" inzeráty. Na Býval.sk je 33 ponúk prenájmu parkovania v Prešove.

Dopyt prevyšuje ponuku z viacerých dôvodov:

• Nedostatok parkovacích miest na sídliskách
• Rastúci počet vozidiel na domácnosť
• Využitie garáží aj na skladovanie (motorky, bicykle, náradie)
• Ochrana vozidla pred poveternostnými vplyvmi a vandalizmom

Aké sú alternatívy ku klasickej garáži?

Ak nenájdete vhodnú garáž, zvážte:

• Kryté parkovacie státie – od 70 – 80 €/mes., bez plného uzavretia
• Podzemná garáž v bytovom dome – od 80 €/mes., často len pre rezidentov
• Krátkodobý prenájom – do 30 dní, vhodné pri dočasnej potrebe
• Zdieľané parkovanie – prenájom miesta od suseda, ktorý ho nevyužíva

Parking tip

Hľadáte garáž na prenájom v Prešove? Na portáli Parking.sk nájdete aktuálne ponuky garáží a parkovacích miest filtrované priamo pre Prešov. Portál ponúka predaj, dlhodobý prenájom (nad 30 dní) aj krátkodobý prenájom (do 30 dní) parkovacích miest a garáží na jednom mieste. Stačí zadať lokalitu do vyhľadávacieho poľa alebo použiť aktuálnu polohu a vybrať typ ponuky. Aktuálne sú dostupné garáže na Bajkalskej ulici či sídlisku Šváby.

Často kladené otázky

Koľko stojí prenájom garáže v Prešove?

Ceny sa pohybujú od 70 do 150 € mesačne. Štandardná garáž s výmerou 18 – 20 m² na sídlisku stojí okolo 90 – 100 €/mes. V centre Prešova zaplatíte za dvojgaráž (30 m²) až 150 €/mes. bez DPH.

Kde nájdem najlacnejšiu garáž v Prešove?

Najnižšie ceny (od 70 – 90 €/mes.) nájdete na okrajových sídliskách, napríklad v okolí ulice Tarasa Ševčenka (90 €/mes. za 18 m²). Periférne lokality ponúkajú lepšie ceny, ale väčšiu vzdialenosť od centra.

Majú garáže v Prešove elektrinu?

Nie všetky. Mnohé staršie radové garáže na sídliskách nemajú elektrickú prípojku. Tento údaj sa opakovane objavuje v inzerátoch na Bajkalskej aj Janouškove ulici. Vždy si túto informáciu overte pred podpisom zmluvy.

Oplatí sa platiť prenájom ročne vopred?

Áno, pri ročnej platbe vopred môžete ušetriť 10 – 15 %. Napríklad garáž na Janouškove je inzerovaná za 110 €/mes. pri ročnej platbe, čo naznačuje zvýhodnenie oproti mesačnej sadzbe. Vyžiadajte si túto možnosť od prenajímateľa.

Ako rýchlo sa garáže v Prešove obsadia?

Veľmi rýchlo. Dopyt prevyšuje ponuku – na Bazoš.sk je evidovaných viac ako 160 inzerátov v kategórii garáží pre Prešov, pričom veľká časť sú „hľadám" ponuky. Odporúčame nastaviť si notifikácie na nové inzeráty.

Môžem garáž využívať aj na skladovanie?

Väčšina prenajímateľov povoľuje skladovanie (motorky, bicykle, náradie) popri parkovaní vozidla. Konkrétne podmienky využitia by mali byť uvedené v nájomnej zmluve. Garáž na Bajkalskej je napríklad inzerovaná ako vhodná pre auto aj motorku.

Kde hľadať garáž na prenájom v Prešove online?

Najrelevantnejšie portály sú Parking.sk (špecializovaný na parkovanie), Nehnutelnosti.sk, Reality.sk a Bazoš.sk. Parking.sk umožňuje filtrovať výsledky podľa regiónu a typu prenájmu (krátkodobý do 30 dní, dlhodobý nad 30 dní).